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地下室堵漏防水技术有哪些应用与实效做法
发布者地下室堵漏,水池堵漏,隧道堵漏 发布时间2018-12-8 15:47:25

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  屋面防水是建筑工程中存在的质量通病♤也是多年来一直未能很好解决的难题⊙目前♤较多采用的是刚性及柔性防水两种做法⊙刚性防水由于温差应变♤易开裂渗水㊣柔性防水♤多为沥青♤油毡等有机材料♤易老化♤寿命短⊙近年来♤虽然各种新型防水材料相继问世♤但由于价格较高♤缺乏施工经验♤且耐久性还有待于进一步检验等原因⊙因此♤目前还是采用较为廉价的材料为主⊙

  采用刚性防水和柔性防水相结合的办法♤理论上可提高屋面的防水♤而在实际施工过程中♤或多或少地存在一些不够重视底层刚性防水层的心理♤使得刚性防水层开裂♤起鼓或渗漏♤这样刚性的防水层形同虚设♤加上柔性防水层也存在其自身的缺点♤因而"双重保险"也不能有效防止屋面渗漏⊙

  在此♤就安居工程4#楼屋面防水处理♤谈谈其设计与施工质量控制的几项措施⊙

  基层要求

  刚性防水屋面的结构层宜为整体现浇♤当用预制钢筋砼空心板时♤盖屋面板用0#砂浆座浆♤应用C20的细石砼认真灌缝♤并且灌缝的砼应掺微膨胀剂♤每条逢均做两次灌密实♤当屋面板缝宽大于40mm时♤缝内必须设置构造钢筋♤板端穴缝隙应进行密封处理♤初凝后♤养护一周♤放水检查有无渗漏现象♤如发现渗漏应用 12砂浆补实⊙

  一、分格缝的设置及做法

  分格缝应设置在屋面板的支承端♤屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处♤并应与屋面板缝对齐♤使防水层因温差的影响♤砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝♤集中到分格缝处♤以免板面开裂⊙分格缝的设置间距不宜过大♤当大于6m时♤应在中部设一"v"形分格缝♤分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度⊙当分格缝兼作排气道时♤缝可适当加宽♤并设排气孔出气♤当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时♤分格缝处应加200mm~300mm宽的油毡♤用沥青胶单边点贴♤分格缝内嵌填满油膏⊙

  二、屋面找平层做法

  屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法⊙先按3%的结构找坡后♤再在结构层上用16水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡♤再做25mm厚12.5水泥砂浆找平层♤建筑找坡时♤一定要找准泛水坡度♤流水方向♤将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm⊙浇砌时♤一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实⊙

  三、屋面隔离层的做法

  在这里♤要强调一下屋面隔离层的重要性⊙在酸雨较重、湿度大、腐蚀性较强的地区♤一般施工单位普通做法是在找平层上刷冷底子油当作隔离层用♤之后就浇刚性防水层♤为保证屋面三年的保修期内不漏水♤又在刚性层上做一道二布三油防水层♤工程验收时♤甲方看到屋面黑油油的又好看♤其实这样将油膏放在面层♤容易老化♤使用年限不长♤三年后又来补漏⊙为了避免这类情况发生♤在施工中因地制宜♤取长补短♤把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间♤既起了隔离层的作用♤又不被日晒雨淋♤既防止油膏老化♤又起了防水作用⊙

  在做卷材防水层施工时♤应注意好以下几点

  (1)基层上涂刮基层处理剂♤要求薄而均匀♤一般干燥后♤当不粘手才能铺贴卷材㊣(2)卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工♤使卷材按水流方向搭接♤当屋面坡度大于10%时♤卷材应垂直于屋脊方向铺贴㊣(3)铺贴方法剥开卷材脊面的隔离纸♤将卷材粘贴于基层表面♤卷材长边搭接保持 50mm♤短边搭接保持70mm♤卷材要求保持自然松弛状态♤不要拉得过紧♤卷材铺妥后♤应立即用平面振动器全面压实♤垂直部位用橡胶榔头敲实㊣(4)卷材搭接粘结卷材压实后♤将搭接部位掀开♤用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷♤在掀开卷材接头之两个粘接面♤涂后干燥片刻手感不粘时♤即可进行粘合♤再用橡胶榔头敲压密实♤以免开缝造成漏水㊣(5)防水层施工温度选择5℃以上为宜⊙

  四、钢筋网片及细石砼刚性防水层的做法

  在混凝土防水层中♤应配双向Ф5@200×200的冷拔钢筋网片♤并在分格缝处断开♤以增强防水层刚度和板块的整体性♤钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位♤因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝♤同时考虑表面碳化对钢筋的影响♤因此♤钢筋网片的保护层厚度不得小于10mm⊙

  细石砼防水层的强度等级不应小于C25♤且应采用机械搅拌♤机械振捣♤砼的水灰比不应大于055♤水泥标号不应低于425#⊙

  砼的厚度不应小于40mm如过薄♤砼失水很快♤水泥不能充分水化♤从而降低砼的抗渗性能⊙防水层的表面处理要重视♤面板要求厚薄一致♤排水坡度要符合规范要求♤砼收水后进行二次压光♤以切断和封闭砼中的毛细管♤提高抗渗性⊙抹压面层时♤严禁在表面洒水♤加水泥浆或撒干水泥♤以防龟裂脱皮降低防水效果⊙

  防水砼浇筑12小时~24小时♤即可进行养护♤覆盖时间不小于14小时⊙养护初期不得上人♤砼的养护是细石砼防水层的极其重要的最后一道工序⊙养护不好会造成砼早期脱水♤不但降低砼的强度♤而且会由于干缩引起砼内部裂缝表面起砂♤使抗渗性能大幅度降低⊙

  五、节点及细部构造做法

  改进节点做法♤加强成品保护⊙由于节点构造的不合理或施工粗糙♤常常是导致节点渗漏的主要原因⊙在节点部分应采取刚、柔结合的办法♤各节点均应用密封材料填充密封♤这一点对刚性防水层特别重要⊙

  刚性防水层与天沟♤檐沟的交接处应留凹槽♤并且用密封膏封严⊙

  刚性防水层与变形缝两侧墙体交接处应留30mm的缝♤用密封材料嵌填♤泛水处应辅设卷材或涂膜防水层♤伸出屋面的管道与防水层的交接处应留缝隙♤先用护坡♤再用密封材料嵌填密实⊙

  落水管口处等均要符合下述规定(1)水落口埋设标高应考虑水落口设防水时增加的附加层♤柔性密封层等的厚度及排水坡度加大尺寸㊣(2)水落管口周围直径 500mm♤范围内坡度不小于5%♤并且应用防水涂料或密封涂料♤厚度不小于2mm♤水落口杯与基层接触处应留宽20mm♤深20mm凹槽♤嵌填密封材料⊙

  刚性防水与山墙、女儿墙交接处应留30mm的缝隙♤用密封材料嵌填⊙

  女儿墙开裂的主要原因与温度变化、施工质量和环境影响及设计构造等诸因素有关⊙由于女儿墙开裂渗漏♤屋面板堵头不严密♤会导致室内角渗漏而影响到其它部位⊙因此♤在女儿墙四周水平方面紧靠外边的垂直立面方向贴一周外墙条砖♤再往内做防坡♤可避免女儿墙时间过长边上出现开裂现象⊙

  六、通风隔热层的做法

  普通做法用100#水泥标砖砌筑砖墩高度一般以180mm为宜♤视屋面进深大小也可取240mm⊙当架空屋面进深大于15米时♤应在屋脊处设置通风桥♤在砖墩上覆盖厚30mm、大小600mm×600mm的隔热板♤再在隔热板上做一层20mm12水泥砂浆、提浆压光的清光面层♤用切割机按 400mm×400mm规格切出分格缝♤再在分格缝内填实油膏♤面上铺300mm二布三油处理⊙

  综上所述♤不难看出♤防水屋面的质量优劣与设计、施工关系非常密切⊙由于设计上的不重视或施工中不能按照要求施工♤都会给屋面防水工程留下许多的质量隐患♤以致无法弥补⊙因此♤要提高防水屋面的质量♤必然从设计、施工两方面双重把关⊙


 
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